熟齡專欄 — 養生健康・玩味生活・退休理財 | 退休好幸福

以房養老，該注意哪些事情？

以房養老，該注意哪些事情？

以房養老是什麼意思呢？其實很簡單，即是拿房子設定抵押給銀行，然後貸款出來。但不同於一般貸款的一次性提撥的方式，以房養老是先預估貸款年限，以分年給付生活費的方式，每年作提撥，以此累積到貸款的金額。

「珍惜當下」，樂在其中

「珍惜當下」，樂在其中

我有兩位朋友，他們的生活方式剛好成對比。朋友甲是一位年收入超過一億日圓的男性。因為高所得的緣故，每年繳納的稅金都超過5000萬日圓，再加上只要遲繳一天，就要被加徵滯納金，因此，每到報稅季節，朋友甲就…

善用「日曆錢包」，存錢不再是難事

善用「日曆錢包」，存錢不再是難事

我有一個朋友花錢一向出手闊綽，也因此總是陷在調頭寸的窘境中。為了留住錢財、擺脫窮忙，他自創了一種「日曆錢包」儲蓄法！

開一個「儲蓄專用帳戶」

開一個「儲蓄專用帳戶」

你現在正在使用的「銀錢包」，也就是「銀行」的帳戶，叫做什麼名字呢？「叫做什麼名字？不就是存款帳戶嗎？」

賺錢、花錢、存錢，三者要平衡

賺錢、花錢、存錢，三者要平衡

金錢包括了三個要素，分別是「賺錢」、「花錢」和「存錢」。「賺錢」、「花錢」、「存錢」，三者所占的比重一樣大最是理想。三個要素最好也能夠以同比例一起成長。

近侵回復到近親：衝賺百萬美元房產

近侵回復到近親：衝賺百萬美元房產

家住板橋的葉先生夫婦購房，初衷是婆媳問題。為了解決這自古難題，他們大膽地起會當起會頭，買了第二間房，也因此對房產產生興趣，再接再勵最後成了擁有三間房、超過百萬美元資產房主。

以屋養屋，取得收支平衡

以屋養屋，取得收支平衡

和預算充裕的夫婦不同，林姓夫婦充分運用第一間房在臺北市的區域優勢，包裝出租給學生，再用其向銀行質押借款，精密計算，收支平衡不產生新負債，另行在二線城市基隆再增購一間房，以屋養屋。

兩個房子恰恰好？不動產活化術

兩個房子恰恰好？不動產活化術

有土斯有財仍是華人主要的聚集財富方法。退休生活的第二間房或是第三間房，主要考慮除健康和靠近醫療資源外，還有考慮財產分配給晚輩的公平性。

賺回人生的傻瓜投資術

賺回人生的傻瓜投資術

每次演講，時常被詢問到「哪一張儲蓄險比較好？」、「現在利率這麼低，該不該買儲蓄險？」等問題，背後的含意是擔心錢愈存愈薄，被通膨吃掉，卻又對於投資的風險感到擔心害怕，所以尋求能賺得比定存還多，看似一樣安…

受贈或子女繼承不動產，如何自我保全

受贈或子女繼承不動產，如何自我保全

時下因父母生兒育女較少，就想給他們有最好的教育、福利或享受。就有較保守家長未雨綢繆於生前想做理財規劃，不時困擾是否該將不動產先贈與給兒子？又擔心兒子尚未結婚，或婚後娶進來的媳婦能否望夫或能為夫家著想？…

打理身後事，除戶登記很關鍵！

打理身後事，除戶登記很關鍵！

當一個人去世後，留下的房屋、銀行存款、股票等財產，在未申報遺產稅之前繼承人是否可以動用？因為辦理後事、尋覓一塊風水寶地將花費不少費用，如果不能動用被繼承人所留下的財產，繼承人可能一時無法拿出錢來，或是…

生前「借名登記」停看聽

生前「借名登記」停看聽

「借名登記」在社會中層出不窮，時常發生在家庭間。有的被借名登記的子女會遵照父母生前的囑咐，其財產依應繼分；但也有人推說是父母生前所贈與，該財產是自己的，所以在借名登記前要如何保障自己權益呢？

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